Slutbesiktning AB/ABT

Slutbesiktningen är en viktig milstolpe som markerar slutet på byggtiden och skiftar över ansvarsfrågan från den som byggt huset till den som har beställt det. AB/ABT används för större bygg- och totalentreprenader mellan två företag och har mer formella regler, medan Slutbesiktning privat används för småhusbyggen och är mer förenklad och anpassad för privatpersoner. 

Att boka slutbesiktning med oss på GarBo ger tillgång till en noggrann och opartisk besiktningsman, oavsett var du befinner dig i landet.

Ett godkännande vid slutsammanträdet medför följande rättsverkningar:

• Entreprenadtiden slutar och garantitiden börjar.
• Entreprenörens ansvar för skador på entreprenaden upphör och entreprenaden är avlämnad.
• Utgör utgångspunkt för preskriptionstider beträffande vite och skadestånd, framställande av krav samt påkallande av överbesiktning.
• Entreprenören äger med vissa begränsningar rätt till slutlikvid.
• Entreprenörens försäkringsskyldighet upphör efter 1 år från entreprenadens godkännande.
• Av entreprenörens ställd säkerhet begränsas.

Beställaren har rätt att innehålla medel för avhjälpande av fel, som påtalats vid slutbesiktning.

Ansvaret för skada på entreprenaden övergår till beställaren.